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 これはその土地で計画最低落札価格 されているマンションやビル、宅地開発などの概要を示すもので、一般的に「お知らせ看板」と呼ばれています。これから建築をする場合だけでなく、解体工事のお知らせ看板のときもあります。マンションの建設計画であれば、「建築計画のお知らせ」と書かれている場合が多いでしょう。 この看板は自治体による中高層建築物条例や開発条例になどに基づく「法定標識」であり、設置が求められる規模や期間は自治体によって異なります。高さが10メートルを超える場合、15メートルを超える場合、20メートルを超える場合などといった規定のほか、延べ床面積や用途に応じて細かく規定されている自治体もあります。 お知らせ看板を掲出しなければならない時期も、自治体によって、あるいは同じ自治体でも規模によって異なりますが、建築確認申請などの手続きをする日の15日前、30日前、60日前などと定められています。 いずれにしても、近隣住民との紛争を予防することが主な目的のため、実際の建築手続き（建築確認申請やその他の申請）を行なう前に看板を設置することが求められています。それとは別に、近隣住民に対する説明（説明図書の配布や説明会の開催など）も義務付けられているケースが大半でしょう。そのため、お知らせ看板が立てられたきり
何年も計画が頓挫したままになっていることオークション代行　メリットもあります。 マンションだけでなく一戸建て住宅の場合でも、購入しようとする物件の現地見学に出掛けたときには、周囲にこのような「お知らせ看板」が立てられていないかどうかを確認しましょう。日照や通風、眺望、あるいは環境に影響を及ぼすような建築計画が具体化していれば、看板が立てられているケースが多いものです。空き地にかぎらず、居住中の建物やその敷地に看板が掲示されていることもあります。もちろん、お知らせ看板がないからといって、将来にわたり隣地に高い建物が建たないというわけではありませんが…。一戸建ての屋根の形 一戸建ての屋根の形はさまざまですが、いくつかの基本的な形とその名称を知っておくと、物件を見学する際に役立つことでしょう。それぞれの屋根の特徴と注意点などを、実際の写真とともにまとめてみました。一戸建て住宅にとって、屋根はとても重要な部分です。しかし、住宅を選ぶときには間取りや広さに重点が置かれ、屋根にはあまり注意が向かないケースが多いかもしれません。一つひとつの住宅でさまざまに異なる屋根の形がみられますが、その基本形を覚えておくと現地見学の際にも役立つだろうと思います。屋根材の種類などについての話は別の機会に譲ることとして、今回は屋根の形の基本や注意点などをみていくことにしましょう。 切妻屋根 一戸建て住宅で一般的にみられる切妻屋根 木造の一戸建て住宅で、ごく一般的にみられるのが「切妻（きりづま）」です。形が単純なため工事がしやすく、雨漏りなどが起きる危険性も低いものとされています。 寄棟屋根 切妻と並んで多く用いられている寄棟屋根 切妻が2方向なのに対して、4方向から中央に集まる形状のものが「寄棟（よせむね）」です。切妻バイク　オークションと並んで多く用いられ、この屋根の形をした建売住宅なども多くみられます。一般的に工事費は切妻よりも割高となりがちです。 方形屋根 寄棟の4面が1点に集まるものは方形屋根と呼ばれる 建物がほぼ正方形であれば、寄棟屋根の天頂部が中心の1点に集まります。このような屋根の形をとくに「方形（ほうぎょう）」と呼びますが、完全な方形屋根を持つ一戸建て住宅はなかなかみられません。一見すると方形のようでも、上辺に少しだけ幅のある寄棟となっていることが大半です。住宅よりも寺社建築で使われることの多い形でしょう。 入母屋 古い日本家屋でみられる入母屋 入母屋 新しい住宅で入母屋が使われるケースは少ない 都市部では最近ほとんどみられなくなったのが「入母屋（いりもや）」です。上部が切妻、下部が寄棟となった組み合わせの形状で、古い瓦屋根の住宅などで使われています。工事に手間がかかりますが、最近の住宅で入母屋にしているケースもないわけではありません。 片流れ 最近は多くみかけるようになった片流れ 入母屋が年々減るのとは対照的に、このところよく用いられているのが「片流れ（かたながれ）」です。最もシンプルな屋根の形で、単純なゆえに屋根自体の防水性は高いとされています。しかし、雨水は片方にだけまとまって流れるために雨どいが溢れやすい場合があり、壁面の防水処理が甘いと雨水が浸入する事故も起きるようです。一方で、換気ルートを確保しやすいなどのメリットのほか、小さな住宅が大きく感じられる効果もあるでしょう。 差し掛け 切妻に段差を付けたものは差し掛け 切妻屋根の上部をずらしたものは「差し掛け（さしかけ）」と呼ばれます。デザイン的な効果だけでなく、屋根の間に採光窓を設けることで2階部分の居住性の向上にもつながります。 大屋根 1階部分まで葺き下ろすものは大屋根 2階からの屋根がそのまま1階部分までつながっているような屋根の形は、そのものずばり「大屋根（おおやね）」です。http://auctions4acure.com/vc